PHILosophie

haltung

Unser Ziel ist es, für die Kunden und für die KZP Projekte mit architektonischem Anspruch zu entwickeln und umzusetzen. Von der Grundstückssuche über die Beratung, die Planung zum Bauen mit einem angemessenen wirtschaftlichen Erfolg aller Beteiligten.

vorbild

Der historische Baumeister ist unser Vorbild. Es bestehen Parallelen zum heutigen Generalplaner und unseren komplexen Aufgaben. 

LEITBILD

Bei uns stehen der Mensch und die Immobilie im Mittelpunkt. Mit den Menschen, mit denen wir arbeiten, bilden wir ein Team. Als Team behalten wir den Erfolg des gesamten Projektes zu jedem Zeitpunkt im Auge. Als Team sind wir Ihre Bauabteilung auf Zeit.

vertrauen

Vertrauen zwischen Auftraggeber und Auftragnehmer ist die Basis für eine offene, konstruktive und erfolgreiche Zusammenarbeit.

selbstverständnis

Für uns definiert sich Projektentwicklung als Schnittmenge aus der Projektidee, einem Kapitalgeber, einem Nutzer und einem Standort. Aus dieser Schnittmenge sollen nachhaltige, wettbewerbsfähige und rentable Immobilien entstehen.

erfahrung

Das langjährige Zusammenspiel von Planungserfahrung und Projektentwicklerkompetenz ist für unsere Kunden ein großer Vorteil in der Entwicklung ihrer Ideen und Projekte. Zudem verfügen wir über ein kontinuierlich gewachsenes Netzwerk mit sehr guten Marktkenntnissen.

querdenken

In der Zusammenarbeit und im Austausch entwickeln wir mit unseren Partnern neue und innovative Lösungen.

lernen

Neugierig bleiben. Bestehendes Wissen zu vertiefen, weiterzugeben und sich neues Wissen zu erarbeiten, finden wir immer spannend. Man lernt nie aus.

qualität

Gemeinsam mit unseren Kunden legen wir zum Projektbeginn die Projektziele fest und verfolgen diese über unser Qualitätsmanagement in der Planungs- und Bauphase, um Umplanungen und Baumängel zu vermeiden.

netzwerk

KZP vernetzt verschiedene Planer, Gutachter, Investoren und andere Fachbereiche zu einem Team – insbesondere in der Metropole Ruhr. Nur gemeinsam werden Bauprojekte professionell und effizient erarbeitet und realisiert.

unabhängigkeit

Wir sind frei in der Wahl unserer Projektarchitekten, Fachplaner, Gutachter, Partner und ausführenden Firmen. Jedoch ist es von Vorteil, je häufiger und enger dieselben Fachleute gut und eingespielt miteinander arbeiten.

sicherheit

Als Ihr Vertragspartner übernimmt KZP die Haftung und Verantwortung für unserer eigenes Handeln und für die von uns beauftragten Planer sowie Baufirmen. Hier gelten die im Vertrag geschlossenen Vereinbarungen und die geschlossenen Versicherungen.

zukunft

Wir übertragen bewährte Planungs- und Bauprozesse in ein digitalisiertes Umfeld. Größere Projekte planen wir nach der BIM-Methode (Building Information Modeling) und erstellen dabei ein digitales 3-D-Gebäudemodell.

Seit 2010 betreut das Team von KZP unter anderem Unternehmen, Investoren, Immobilienbesitzer, Mieter und Grundstückseigentümer in allen fachlichen Belangen. Vorrangig in NRW ist es in Sachen Grundstückssuche, Konzeption, Planung, Finanzierung und Vermarktung aktiv.

leistungen

beratung

Wir suchen die optimale Lösung für Ihre Aufgabe. Die individuelle, unmittelbare und intensive Betreuung bildet die Basis für unsere zielführende und maßgeschneiderte Immobilienberatung.

Standortsuche

Mit unseren Ideen, Standortkenntnissen und unseren Netzwerken in der Region Rhein/Ruhr begleiten wir Sie bei der Standortsuche und helfen bei Ihrer Standortentscheidung.

konzept

Mit den gewonnenen Erkenntnissen aus der Beratung, Ihren Wünschen und Anforderungen an eine Immobilie entwickeln wir ein Entwurfskonzept mit einer Kostenprognose. Mit dieser Grundlage können erste klärende Gespräche mit Banken, Behörden, Investoren und anderen geführt werden.

generalplanung

Als Generalplaner ist KZP Ihr Vertragspartner für alle Planungsaufgaben wie Architektur, Tragwerk, Haustechnik, Außenraumplanung und andere. Sie als Auftraggeber haben dadurch für den Leistungszeitraum und in allen Belangen des Projektes einen verantwortlichen Ansprechpartner, KZP. Hierdurch werden Abstimmungen, organisatorische Schnittstellen und Verträge auf ein Minimum reduziert.

generalübernehmer

Als Generalübernehmer ist KZP Ihr Vertragspartner für Planungsaufgaben und Bauleistungen. KZP plant, steuert und kontrolliert das gesamte Projekt und die Bauarbeiten bis zur Abnahme und Übergabe des schlüsselfertigen Objektes.

projektentwicklung

KZP entwickelt Projekte mit individuellen Nutzungskonzepten als Servicedienstleistung für Gewerbekunden, Privatpersonen und Investoren. Gemeinsam mit Partnern entstehen eigene Projektentwicklungen, die veräußert werden.

Bauherrenvertretung

Als Bauherrenvertreter unterstützen wir Sie bei Ihren Zielen und Wünschen und sind Ihre Bauabteilung auf Zeit sowie Ihr Kompetenzzentrum gegenüber Dritten.

baurechtschaffung

In Kooperation mit unseren Netzwerkpartnern verfügen wir über die Kompetenz, die baurechtlichen Grundlagen für Immobilienprojekte zu schaffen. Ziel ist es, Verwertungsstrategien und bedarfsgerechte Nachnutzungskonzepte zu entwickeln, ob mit bestehendem oder neu zu schaffendem Baurecht.

Arbeit und Team

arbeit und Team

Projekte
Bauprojekte werden aufgrund der umfangreichen und unterschiedlichen Teilaspekte immer komplexer. Unsere Projekte sind im Wesentlichen durch die Einmaligkeit der Bedingungen in ihrer Gesamtheit gekennzeichnet.

Arbeitsprozesse
Wir gliedern unsere Arbeitsprozesse und somit unsere Beauftragungen, sodass unsere Auftraggeber an den relevanten Entscheidungspunkten den Arbeitsprozess unterbrechen können.
Beispiel Generalübernehmer:
1. Projektworkshop
2. Machbarkeitsstudie mit Kostenprognose
3. Einreichen Bauantrag
4. Leitdetail- oder Ausführungsplanung mit funktionaler
    Baubeschreibung
5. Ausschreibung
6. Beauftragung Generalunternehmer (Baufirma)

Schnittstellen
Schnittstellen sind fehleranfällig. Wir bündeln die einzelnen Leistungen und reduzieren damit die Schnittstellen deutlich.

Mehrwert
Durch die eindeutige Aufgabenverteilung sowie die rechtliche und administrative Vereinfachung erfahren der Auftraggeber und auch die von KZP beauftragten Planer Entlastung in deren Tagesgeschäft.

Software
Kommunikationsoffen arbeiten wir mit dem MS-Office-Paket, als digitales Rückgrat von KZP dient uns eine ERP(Enterprise-Resource-Planning)-Software. Pläne, Dokumente, Gutachten und weitere Unterlagen stellen wir transparent für alle Beteiligten in einen digitalen Projekt-raum ein.

Ansprechpartner

Achim Bassa

Geschäftsführer
Vita

Isabel Brinkmann

Projektmanagement
Vita

Markus Wiemann

Architektur/Entwurf
Vita

Referenzen

Unser Unternehmen erwartet von seinen externen Partnern sowohl Loyalität als auch hohe Professionalität und persönliche Betreuung. KZP erfüllt diese Ansprüche uneingeschränkt.
Vera Schwarzer, Schwarzer Precision

Ein Vortrag von Achim Bassa hat für unsere Arbeit im Investorenservice und Standortmarketing wertvolle Hinweise geliefert. Seine Ausführungen zur professionellen Unterstützung von Investoren sind in unserem Team hervorragend angekommen.
Frank Speer, Wirtschaftsförderung metropoleruhr GmbH

Bei der Realisierung von Immobilienprojekten sind Unternehmen, Investoren, Immobilienbesitzer und Grundstückseigentümer häufig auf eine fachliche Unterstützung angewiesen. Achim Bassas Ausführungen über den Ablauf einer professionellen Projektentwicklung sind bei allen Teilnehmern hervorragend angekommen.
Berthold Leise, EWG Essener Wirtschaftsförderungsgesellschaft mbH

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