Hochwertiger Wohnungsbau

Nach Projektrettung zum Abschluss gebracht

Dieses Projekt steht exemplarisch für Krisenmanagement und Projektrettung im hochwertigen Wohnungsbau. Nach der Insolvenz des vorherigen Bauträgers übernahm kzp den Rohbau, strukturierte das Vorhaben neu und führte es unter anspruchsvollen Rahmenbedingungen zur Fertigstellung.

Projektart
Hochwertiger Wohnungsbau
Standort
Essen
Leistung
Projektsteuerung
Auftraggeber
Privat
Focus
Mängelprüfung, Sanierung, fehlende Planung, Einzelvergabe, Fertigstellung
Status
fertiggestellt, bezogen
Architekt
NN

Ausgangslage

Das Projekt wurde in einer kritischen Phase übernommen: Der Rohbau war vorhanden, gleichzeitig hatte die Insolvenz des vorherigen Bauträgers zu erheblichen Unsicherheiten und langem Baustillstand geführt. Neben offenen baulichen Themen fehlten notwendige Planungsunterlagen, und auch die Qualität des bestehenden Bauzustands musste neu bewertet werden.

Aufgabenstellung

Ziel war es, den tatsächlichen Bautenstand sauber aufzunehmen, Mängel zu identifizieren, notwendige Rückbau- und Sanierungsmaßnahmen zu definieren und das Projekt so neu aufzusetzen, dass eine verlässliche Fertigstellung möglich wurde. Gleichzeitig musste die weitere Umsetzung wirtschaftlich und zeitlich sinnvoll strukturiert werden.

Unser Auftrag

kzp dokumentierte nach der Projektübernahme zunächst den Bautenstand und die Mängel. Darauf aufbauend wurden ein notwendiger Fassadenrückbau sowie eine Kellerabdichtung geplant, vergeben und beaufsichtigt. Fehlende Planungsunterlagen wurden neu erstellt und die Ausführung über gezielte Einzelvergaben an ein eingespieltes Handwerker-Netzwerk organisiert.

Ergebnis

Trotz der komplexen Ausgangslage konnte das Objekt innerhalb von 12 Monaten fertiggestellt werden. Das Projekt zeigt, wie kzp auch in schwierigen Situationen Struktur, Kontrolle und Umsetzungssicherheit zurück in ein Vorhaben bringt.

Sie haben ein Projekt mit komplizierter Ausgangslage?

Wenn ein Vorhaben feststeckt, neu geordnet werden muss oder nach einer Störung wieder handlungsfähig werden soll, sprechen wir über den sinnvollsten nächsten Schritt.

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